二、1997年1月1日后竣工的室内装潢和设备标准高于《上海市住房建筑设计标准》（DBJ08-20-94）的公有住房，在按出售一般标准独用成套职工住宅的有关规定计价的基础上，应由配房单位以住房室内装潢和设备折旧（五年折旧，即年折旧率为20％）后的实际价格，向购房人收取装潢和设备费用。配房单位向购房人收取装潢和设备费用时，应向购房人开具行政事业单位统一收据。该类公有住房在出售前应先办理可售公房的确认手续。部属、市属单位报市房改办确认；区、县属单位报区、县房改办确认。