二手房与首套房贷款之比较

二手房贷款提交材料

　　1、借款人、出售人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿、结婚证(单身证明)。

　　2、交易房产证，一般房产不超过15年。

　　3、房屋买卖合同。

　　4、首付款证明。

　　5、借款人收入证明、工资明细、银行流水等。

　　6、各银行所需要的其他材料。

　　二手房贷款流程

　　1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;

　　2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;

　　3、协助买卖双方办理交易过户;

　　4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;